沙坪坝房子一押二押贷款-住房抵押银行大额贷款

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沙坪坝房产抵押贷款，按揭房产抵押出国留学贷款，个人现房资金周转贷款，抵押经济适用房屋教育贷款，住房抵押助学贷款，拆迁安置购房合同大额购物贷款，房产二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押沙坪坝商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、沙坪坝写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右。二次抵押房产贷款的额度，需要根据沙坪坝该房产的可抵押余值来看，通常是房产评估价7折减去按揭未还部分。

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沙坪坝抵押房产借资资料：
1、房产证
2、身份证，户口本，婚姻证明(结婚证或未婚证明)，收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房产抵押借资用途说明书并签字或盖章
8、沙坪坝房产借资银行规定的公司房产抵押商务活动贷款，二手房子生意贷款，全款房屋抵押大额贷款，分期住宅教育贷款，农村自建购房合同抵押生意贷款等其他资料

沙坪坝房产抵押贷款让你的不动产舞动起来，抵押消费贷和抵押经营贷一般可申请的产品有:抵押商住房产大额消费贷款，个人房子生活支出贷款，抵押安置房屋创业贷款，抵押商住两用住宅助学贷款，商住房本抵押出国留学贷款等。

以沙坪坝房子证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷，不过一般都是做抵押集体房产出国留学贷款，安置现房抵押大额贷款，商住两用房屋抵押资金周转贷款，抵押商住两用住房资金周转贷款，抵押经济适用房本出国留学贷款等房抵经营贷。做房抵经营贷需要具备以下条件：
1，借款公司有的银行需要真实经营，做的银行新加股东也可以；
2，夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6，近半年房子借款审批查询次数不要超过6次，没有诉讼执行，没有过违法记录；
3，房本最好6个月以上（非买卖过户不限制），6个月以下有些银行会降成；
4，借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5，沙坪坝房子借款结构没有重大改变，没有群租出去；
6，有沙坪坝借款银行要求的流水，还款来源明确；
7，抵押房子房龄15年以下等其他要求。

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