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小产权房产抵押贷款,抵押适用房子大额贷款,按揭房屋贷款,企业住宅建筑装修贷款,安置房本抵押大额贷款等房屋借款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且湛江市借款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借款信用记录和还款意愿,在银行及其他房屋借款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押.
4、湛江市房屋借款规定的其他条件.

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湛江市房屋抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房屋证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（抵押农村自建房产创业贷款,拆迁安置房子助学贷款,抵押房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押大额购物贷款,安置购房合同抵押周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房屋贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地湛江市评估公司下户评估房屋价值,并且对贷款申请、个人资质、房屋状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交湛江市房管所办理房屋抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.

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