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1、需要拥有深圳市合法有效的身份证；
2、住房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的深圳市住房购房合同；
4、办理了深圳市住房抵押借款的（按揭住房）,原住房抵押借款已还款一年以上,深圳市住房借款余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房借款机构认可的有效担保；
6、住房借款机构规定的其他条件.

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