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1、成华房屋借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若成华房屋借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.

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借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶成华住宅借资征信要求：
1.成华借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住宅借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

成华房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写经济适用房产创业贷款,抵押个人现房教育贷款,小产权房屋应急贷款,抵押住房贷款,经济适用房本经营贷款等房产贷款的申请.

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作为成华抵押的房子贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在成华贷款机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供成华房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子贷款同意抵押承诺书.

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