百色市隆林各族自治县房屋抵押贷款-按揭房也能贷款-深水珍网

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百色市房屋抵押借款要求：
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入百色市房地产市场流通,无其他抵押；
2.百色市房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.百色市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.自建房产抵押应急贷款,抵押个人现房大额贷款,抵押适用房屋助学贷款,全款住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等房屋借款银行规定的其他条件.

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1、利率相对较低.百色市有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长住宅借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高.百色市住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将百色市住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供自建房产抵押出国留学贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押公司房屋应急贷款,企业住房抵押助学贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等住宅借款业务供客户选择.

百色市房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限最长不超过30年,近年有建议抵押小产权房产生活支出贷款,按揭现房抵押助学贷款,安置房屋出国留学贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,抵押商住两用房本创业贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.

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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房屋或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对百色市抵押的房屋进行勘察；
4、百色市银行审批通过,并签订房屋借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按百色市房屋借款合同规定还本付息；

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