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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的永春县住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、永春县住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括永春县住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、永春县住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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企业房产生活支出贷款,拆迁安置房子教育贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款,抵押借资房产证等办理资料：
如身份证、收入证明、房产买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
永春县房产借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.永春县房产的产权证;

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永春县房产抵押借资：
1、房产受理范围：永春县房产、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房产借资的房龄不超15年：
3、永春县借资人年龄要求：22~60周岁；
4、永春县营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、小产权房产抵押生活支出贷款,商品房子抵押商务活动贷款,抵押公司房屋助学贷款,自建住房建筑装修贷款,拆迁安置房本经营贷款等所需资料要齐全,房产借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。

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