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马鞍山市房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.马鞍山市开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借资.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,马鞍山市房子借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有马鞍山市房子证后就可以办理房子借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借资的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.马鞍山市房子借资只能贷五成.

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1、必须保证抵押住宅与马鞍山市住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证马鞍山市所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、马鞍山市抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.

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