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1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、朔州市有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合朔州市贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.

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1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、朔州市住房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、朔州市营业执照；
2、住房借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.

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1、住房借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、朔州市有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、朔州市住房借资须是商品房,可以进入朔州市市场交易流通的住房.

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